土地活用相談
土地活用の最適プランをご提案します
土地活用の最適プランを
ご提案します
お持ちの土地を有効活用したいとお考えのお客様に、地域のニーズにこたえながら
お持ちの土地に合う、最適な土地活用方法をご提案します。
また、土地をお探しの企業様にも事業内容に合わせた土地をご紹介いたします。
お持ちの土地を有効活用したいとお考えのお客様に、地域のニーズにこたえながらお持ちの土地に合う、最適な土地活用方法をご提案します。また、土地をお探しの企業様にも事業内容に合わせた土地をご紹介いたします。
私たちは、医療・福祉による長期的に安定した活用方法を得意としております。
建物の用途や、構造、規模などその土地を最大限に活かし、収益を産むことを考えた最適なご提案をさせていただきます。アパートやマンションなどで収支が合わず活用方法にお悩みの方もお気軽にご相談ください。
私たちは、医療・福祉による長期的に安定した活用方法を得意としております。
建物の用途や、構造、規模などその土地を最大限に活かし、収益を産むことを考えた最適なご提案をさせていただきます。アパートやマンションなどで収支が合わず活用方法にお悩みの方もお気軽にご相談ください。
土地活用事例
01 生産緑地解除後の土地活用
01 生産緑地解除後の土地活用
建物賃貸借契約30年の「障がい者グループホーム」
土地：170坪程度 （ 延べ床面積138坪 ）
建物賃貸借契約30年の
「障がい者グループホーム」
土地：170坪程度
（ 延べ床面積138坪 ）
第一種低層地域で住居系以外の用途は不可な地域
所在地は人口減（25万人台から40年後、18万人台になる）が想定されている
現在障がい者人口は930万人程度。内、障がい者グループホームに住めているのは3％程度
第一種低層地域で住居系以外の用途は不可な地域
所在地は人口減（25万人台から40年後、18万人台になる）が想定されている
現在障がい者人口は930万人程度。内、障がい者グループホームに住めているのは3％程度
02 荒れ果てたビニールハウス跡地の活用
02 荒れ果てたビニールハウス跡地の活用
建物賃貸借契約30年の「高齢者施設」
土地：360坪程度 （ 延べ床面積158坪 ）
建物賃貸借契約30年の
「高齢者施設」
土地：360坪程度
（ 延べ床面積158坪 ）
約20年後、一番人口の多い団塊ジュニア世代が高齢化になるまで高齢者は増え続ける
全国各企業の倒産件数は8500社の中、老人ホームの倒産件数は極めて低い（1％未満）
アパートよりも安定した土地活用、不動産投資
03 下小屋の跡地の活用
03 下小屋の跡地の活用
建物賃貸借契約30年の「重度身体障がい者用グループホーム」
土地：140坪程度 （ 延べ床面積90坪 ）
建物賃貸借契約30年の
「重度身体障がい者用グループホーム」
土地：140坪程度
（ 延べ床面積90坪 ）
間口が狭いため、区画割がうまく出来なくて売却しても安くなる
中途半端な大きさのため１宅売りだと割安になる
